金地中心租赁部

1.项目名称：金地中心

2.项目位置：朝阳区建国路91号

3.招租面积：500㎡至3500㎡

4.项目类型：平层/整栋

5.出租价格：7至9元/㎡/天

6.签约年限：2年起签，长可签5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

金地中心位于北京市朝阳区建国路91号，集约11万平方米两座超高层国际甲级写字楼、约3万平方米时尚购物中心和约15万平方米国际住区于一体，建筑设计和园林设计分别由美国知 名公司SOM和SWA公司操刀，是北京著 名的商务地标之一。独具特色的建筑外观，168米的绝 对高度，卓 越超凡的国际 品质与专业一 流的物业管理，共同构建全球 领 先企业理想办公平台，与成功企业共享未来。地处北京中央商务区，坐落于长安街东段，毗邻东三环、东四环，地理位置优越，交通便利，门前有多条公交线路汇聚于此。雄踞北京东长安街、中央商务区核心之地，位置优越，尽享地利。

建筑类型：A、B座

建筑面积：A座约6.3万平方米，B座约4.1万平方米，

建筑层数：A座共35层，B座共27层

办公区净高：A座：2.75米（不包括架高地板）；B座：2.60米-2.65米（不包括架高地板）

外墙装饰：中空Low-E幕墙与高档花岗岩幕墙相结合，节能效果优异

金地中心平面图

首层大堂：A座玻璃屋顶挑高18米；B座9米挑高

电　梯：芬兰通力 25部高速客梯+3部消防梯/货梯+2部转换电梯

办公区使用荷载：200千克/平方米

空　调：美国开利主机

通讯设备：地板综合布线系统、高速光纤接入、卫星通讯系统、全覆盖

移动通讯系统、公共区域无线上网系统

消防设施：中央自控的智能系统、火灾自动报警及自动喷淋系统

车位数：地下744个

餐 馆：成都小吃，惠捷坊酒家，赛百味，派得美食广场，越南河粉，集品堂燕窝

银 行：中国银行，招商银行，中信银行

写 字 楼：蓝堡国际中心，万达广场，华贸中心，东方梅地亚，阳光100，温特莱中心

宾 馆：温特莱酒店，JW万豪酒店，丽思卡尔酒店，索菲特酒店

酒吧茶馆：星巴克，上岛咖啡

超市商场：新世界百货，新光天地，华宇购物，沃尔玛