2049国际文创产业园租赁部
1.园区名称:2049国际文创产业园
2.园区位置:朝阳区三间房南里4号院
3.招租面积:100㎡至5000㎡
4.产品类型:创意独栋/工业风
5.出租价格:4至5.8元㎡/天
6.签约年限:2年起签,长可签5年
7.付款方式:押三付三/押二付六/押一年付
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项目紧邻中国传媒大学和北京第二外国语学院,处于朝阳区传媒产业资源的核心区,产业集聚明显,商业繁华。距地铁双桥站步行不到5分钟,地理位置优越,交通便捷。园区内绿树成荫,百花争艳,是北京的天然氧吧,静谧优美的环境为企业的创作提供了先决条件。相比钢筋水泥铸成的大楼,这里多是独栋的庭院,用户可以根据自己的需求进行创意改造,赋予办公空间更多“家”的属性。文化气息浓郁,园区历史可追溯到1919年。建筑风格为上世纪50年代的苏联式建筑,拥有多栋保存完好的苏式建筑。与国际文化创意产业接轨,创意大师——约翰霍金斯曾多次莅临考察园区,园区以“创意生态”为理念,为创业者建立了众创平台。园区规模大,已形成以原创内容开发、视频制作、影视拍摄、影视后期为主的传媒产业链条;涵盖艺考培训、互联网培训的教育人才培训体系。入驻本项目的多为传媒、影视、音乐制作、教育培训、展览等企业,其中包括创联社、青藤文化、复华置地等5家上市公司。一期入住率达到了满租的状态,二期房屋正在筹备招商中,预计二期完成后年产值将达到40亿元。项目占地面积530亩,总建筑面积60000平方米,园区内建筑空间形态丰富多样,多为挑高5米~7米高空间一层办公院落及高空间二层楼房。适合各类创意设计、影视传媒、O2O、科技创新、互联网金融等高精尖文化创意产业公司入驻。园区紧邻地铁八通线双桥站,交通便利。园区树林繁茂,生态环境优越,是适合文创企业的都市森林大院。
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