锐创(中国)大厦租赁部

1.项目名称：锐创(中国)大厦

2.项目位置：朝阳区新苑4号

3.招租面积：500㎡至2080㎡

4.项目类型：平层/整栋

5.出租价格：7至9元/㎡/天

6.签约年限：2年起签，长可签5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

锐创大厦位于京广桥东南角，CBD腹地，新央视 新商务 不因世界动声色 雄踞CBD核心金地 对话央视零距离北京CBD商务中心区，是西起东大桥路，东至西大望路，南起通惠河、北至朝阳路之间的3.99平方公里的区域，不仅是北京现代化城市形象的一个重要标志，更是经济、科技、文化发展实力的象征。

      CBD核心区是北京CBD的商务活动中枢、区域管理中枢、市政交通中枢，高度集中了大量的金融、商贸、文化、服务等多种功能，区域内金融、保险、传媒、顾问、咨询等行业的发展迅猛。 锐创大厦，雄踞CBD核心金地，与新央视一墙为邻。作为当今中国zui具竞争力的主流媒体，央视是中国了解世界、世界了解中国的重要窗口，在国际上的影响正日益增强，已成为zui具实力的国际传媒大户之一。

         锐创大厦定位于集团资本运营总部和传媒新闻中心，因其毗邻央视大楼，传媒又是占得先机，将面对世界各大新闻机构、传媒产业链的客户，同时，其高端低调的内敛奢华将为集团资本运营总部、金融企业、投资机构等量身打造。 三大商圈交汇 彰显全球商务风范锐创大厦，地处北京CBD中央商务区核心区域，位于东三环和朝阳路金十字的东南角。南靠CBD的地标性建筑——新央视大楼，北接朝阳路，西联东三环，东临呼家楼。地铁10号线金台夕照站近在咫尺，周边路网密集，交通便利，速抵八方。CBD商圈、朝外商圈、第 一使馆区三大黄金商圈于此交汇，商务环境得天独厚。 从330米的北京zui高楼——中国国际贸易中心三期到世贸天阶的超大电子屏，从北京银泰中心到万达广场，再到今年开建的500米高入云霄的中国尊，聚集了众多创意产业、物流、服务等蓝筹企业。周边商务办公、酒店、公寓、服务、文化及娱乐等配套设施完善，具备先进的市政交通与通讯条件，拥有优越的商务环境与浓厚的商务氛围。 

     锐创大厦拥有多维立体路网，连通世界无限可能锐创大厦，南邻央视新大楼，西联东三环，东邻呼家楼，北接朝阳路，地铁10号线金台夕照站、地铁6号线呼家楼站尽在咫尺，地铁1号线国贸站步行可达。距首都机场约24公里，离北京站仅4.6公里，距离北京西站仅16.7公里。东三环、朝阳路等多条主干道环绕，10分钟畅达核心区域。9路、671路、特8内环、快速公交2线、113路、运通107、350路、673路等30多条公交线路途径，高效顺畅，通行全城。

    典雅+宽景+薄板=殿堂级商务空间锐创大厦，总建筑面积约3万平方米，是临街商业与写字楼为一体的商务综合体，共分为地下2层到地上13层。以别具一格的现代主义商务建筑风范、独特而大气的石材建筑立面、卓越超凡的国际 品质，潜心营造舒适、典雅、高效的商务平台，独具匠心地雕琢北京zui具艺术气质的商务臻品，以国际zui前沿的智能化先进科技，缔造令无数商务精英为之向往的完美办公空间。在锐创大厦，宽景、阳光、高端低调办公，将成为CBD区域内的一个全新的商务标 杆，这里不是商务蜂巢，而是企业殿堂。 高端配置 品质至臻至然锐创大厦，采用5A智能标准硬件配置，应用多项绿色环保技术，让建筑品质得以升华。项目标准层面积1,850平方米，层高3.5米，三面采光的办公空间，视野开阔，激发更多商务灵感。 锐创大厦采用小高层、大面积、观光电梯、低容积率的办公环境，商务环境宽松、阳光、开敞，使人拥有悠然、从容的运筹帷幄之感。精雕细琢，整体风格硬朗，力求经典品质，商务形象更为经典与雍容、低调而不失威严。入口处，特别设计的大进深大堂，采用高 档天然干挂石材，自动平移门令您从容出入，铝合金包框玻璃门尽显气派；南北通透，侧开门的巧妙设计，合理利用室内空间。出于商务便利的考虑，配置4部进口蒂森电梯和2部观光电梯，让您从容掌控时间。 采用新近VAV变风量中央空调系统，可根据设定温度和室内条件自动调节空调送风量，同时采用空气净化过滤装置，确保新风清新品质，营造健康办公环境。所有楼层均配备独立卫生间，高 档防滑地砖加石材过门石，高 档釉面砖及玻璃、金属等装饰，细微之处，关怀备至。三大电信运营商为大厦提供光纤和通讯服务，光纤及主干线接入到每层租户CP箱，楼内无线网络全覆盖，包括3G服务，全面实现互联网高速办公，保障商务信息高效畅通。楼宇自动化系统智能控制调配大厦设备。安防/消防/停车管理智能化系统一应俱全，为入驻客户带来高效、安全、便捷的办公条件。 配套完善 灵动便捷尽享锐创大厦。