竞园艺术中心租赁部

1.园区名称：竞园艺术中心

2.园区位置：朝阳区广渠路3号

3.招租面积：100㎡至5700㎡

4.产品类型：创意独栋/工业风/联排

5.出租价格：4.5至5.8元㎡/天

6.签约年限：2年起签，长可签5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

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竞园国际影像产业基地位于朝阳区广渠路3号，园区原址为供销社的棉麻仓库，曾是北京人民生活布匹的主要来源。改革开放后，市场体制发生了变化，人们不再需要用计划分配的布票到供销社去买布，仓库也就变得不再那么重要，被挤进了历史的角落。然而，这座棉麻仓库虽已被岁月风蚀得千疮百孔，但终究没有消失，印证着过去的人潮涌动和曾经的落寞。

竞园艺术中心位于广渠路3号，前身为北京供销社棉麻仓库占地面积10万平方米，建筑面积6万平方米，2007年4月进行改造，占地面积10万平方米，建筑面积8万平方米，由52栋饱含历史印迹的棉麻仓库改建而成，打造为低密度、开放型文化创意园区。竞园是中国第一家图片产业基地，也是亚洲Zui大的图片交易市场。通过市政基础设施建设、园区景观道路和旧仓库的艺术化改建、实现硬件设施的升级和品质提升、丰富和完善行业与产业功能来达到反映创意行业和视觉艺术特征，具有国际视野并符合生态原则，遵守场所的自然和历史特征的整体设计理念。

之前的竞园是北京供销总社的一片麻棉库房，是以旧城改造旧，主体建筑以红砖头为主导，细节方面保留着岁月留下来的苍桑印痕。这类浓厚层次感流露出的文艺气息，一直很受影视传媒类公司钟爱。总建筑面积达8万平米的超大体量和老厂房留下来的优质构造，也发放给进驻园区企业办公室活动和上非常大随意，复古风的自然环境也是许多拍照的取景地艺术化了的老厂房式建筑，在保留原址的同时，将舒适度大幅提升，配套设施齐全，适合举办高端商务活动。

园区内Loft式建筑风格，简洁而有创意。斑驳的红砖瓦墙，纵横交错的街道，偶尔来往的行人，给人以时空交错的穿越感，安静得甚至让人忘了这里是喧闹的北京。与时尚店铺、餐饮酒吧林立、游人交织的其它文化创意园区不同，竞园专注于影像文化产业的发展，做一方艺术净土，给影像、文创艺术家提供了不受拘束的创意与灵感。 如今，一个立足于影像产业的文化创意产业集聚区正展现着前所未有的产业魅力，并不断引领和推进文化创意产业集聚区的产业升级。特意设立了供销合作社历史时间文化展览馆和相关联的刺鱼图书店，给人一种返朴归真所感，具有历史文化气场设计和展现既不断丰富园区的日常生活，却让氛围和文化艺术更产生多样化展现。

多样化不仅于此，竞园原来的演播大厅今年在也化身，内部结构总体焕然一新，升成竞园篮羽核心，在保留原来演播大厅举办各种主题活动作用的前提下，更为产业园区和周边群体提供了一个超大体育场地。竞园国际影像产业园是罕有的位于城市中心、具有时尚艺术气息的低层低密度、LOFT花园创意商务空间，具有灵活性、个性化的办公空间，竞园作为北京图片产业基地和文化创意产业聚集区，在产品定位和建筑形态上，都非常适合文化、创意、传媒、图片摄影、电视广播、数码科技、娱乐、电影与录像、音乐、表演艺术、出版、软件及计算机服务、艺术品和古董及文物等行业。

竞园的诞生，为本土图片行业乃至中国文化创意产业发展提供聚集地。与潮流店面、餐馆夜店众多、游客交错的其他文化创意园区不一样，这儿致力于影象文化创意产业的快速发展，做一方造型艺术净士，给影象、文化创意艺术大师带来了不会受到束缚的艺术创意与设计灵感。现如今，一个着眼于影象产业链的文创产业集聚区正呈现着从未有过的产业链韵味，并持续推动和推进文创产业集聚区的产业结构升级。竞园位于北京市朝阳区广渠路3号，地处东四环商圈，距国贸10分钟车程。