1.项目名称：冠城大厦

2.项目位置：朝阳区太阳宫中路9号

3.招租面积：300㎡至2000㎡

4.项目类型：平层/整栋

5.出租价格：8至10元/㎡/天

6.签约年限：2年起签，长可签5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

冠城大厦位于北京市朝阳区太阳宫中路9号，项目由新加坡CPG集团参与规划与设计，总建筑面积20.9万平米，其中写字楼8万平米，商业近9万平米，地下8层，地上18层，全部为框架结构，以国际先进标准为导向，打造5A级品质。大厦内部高要求装修标准，5A级智能系统保障，全部公共区域进行高档精装修，葡萄牙进口石材，玻璃幕墙，邀请中国装饰集团设计，特请锦江酒店集团进行物业管理，彰显服务品质。冠捷大厦针对北京特定的空气环境，定制、安装大型pm2.5空气净化系统，有效净化空气环境，为客户提供舒适的办公环境。

针对大楼的自身朝向特性，冠捷大厦特有区域性四管制空调系统，即朝南和朝北分别为两个控制单元，在春秋换季时，每个单元可以独立控制空调制冷或制热。写字楼内配套有新加坡凯德-嘉茂购物中心，周边配套有工商银行，中国银行，中国邮政储蓄，建设银行嘉茂购物中心美食街，顺峰海鲜，为您的工作与生活提供zui大的便利。是一个集上商业办公于一体的国际化综合项目。它以近乎完美的自身特质，为企业提供了健康，舒适，便利，自然的办公体验和完整独立的企业形象。项目绿化与城市绿地及坝河水系完美融合及四季室外锦鲤观赏池等。写字楼位于太阳宫核心地区，交通极其方便，地铁10号线太阳宫站直达，前往机场高速或三元桥开车5分钟即可抵达，开车3分钟即可前往三环或四环。

开发商 北京世纪恒丰房地产开发有限公司 

预售许可证 为租赁项目 

物业类别 标准写字楼 

项目特色 地铁沿线 

物业级别 甲级 

装修状况 公共部分精装修 

建筑面积:209000平方米 

是否可分割:是

开间面积：148-2725平方米

标准层面积 2725平方米 

物业管理公司:锦江酒店集团

结构：框架结构

外墙：玻璃幕墙

内墙：毛坯

大堂及公共部分：精装修

卫生间：高档洁具

采暖：中央空调

供电：市政

网络通讯：宽带

消防：设火灾报警及自动灭火系统

供水：市政

燃气：无

空调：中央空调采用冷水机组+市政热源，写字间末端采用风机盘管+新风系统

其他：配有8部日立高速电梯，1350公斤/部，梯速3.5米/秒（其中2部为消防梯）