北京光华路SOHO二期-欢迎您！

1.项目名称：光华路SOHO二期

2.项目位置：朝阳区光华路22号

3.招租面积：100㎡至1600㎡

4.项目类型：平层/整栋

5.出租价格：5.5至8元/㎡/天

6.签约年限：2年起签，长可签5年

7.付款方式：押三付三/押二付六/押一年付

光华路SOHO二期位于朝阳区光华路22号，总建筑面积约为7.5万平方米，集商业、写字楼为一体，二期建筑为德国gmp设计。设用地面积21403平方米，总建筑面积166264平方米，包含约10.3万平米的地上面积及6.3万平米的地下面积，由5栋集办公和商业于一体的建筑组成，其独特的外形成为CBD又一道亮丽的风景。建筑以创新性的斜切面为外部整体造型，立面延续了gmp一贯的实用简约的设计风格。设计师以“大峡谷”为主题。

综合体由五栋具有流线型立面的建筑体组成。其中布置有84.000千平方米办公空间以及19.000平方米可短期租赁的办公单元。与北京常见尺度宏大的街道不同，光华路周边街区密集，形成亲密而活跃的都市氛围。二期项目充分关注了这一特点，并通过多样化的空间交织以及道路沟通强化了都市空间密度，形成引人入胜的街区环境。

光华路SOHO自成一个微观都市片断的核心，丰富的 商业形态和不同的人群汇集于此，提供完整的日常生活，吃喝玩乐，工作消费。集商业、写字楼为一体，LEED金级绿色办公新体验 美国绿色建筑LEED 金级预认证，打造更舒适、健康、高效的办公环境。办公区新风系统设置物理过滤、静电吸附等多重空气净化方式，室内PM2.5过滤超过90%； 办公区设置新风加湿系统，有效提高冬季室内空气湿度； 集中新风净化处理系统，新风标准较美国LED基本标准增加30%；无论室外空气污染多么严重，室内都可以呼吸到健康干净的空气。