北京东外56号文创园物业租赁部-欢迎您!
| 更新时间 2024-11-28 14:54:24 价格 6.5元 / 平方米 品牌 泓杉行 业务范围 写字楼、产业园、商务中心推广 租赁 服务范围 北京市 联系电话 010-53354000 联系手机 13520637794 联系人 崔经理 立即询价 |
东外56号文创园租赁部
1.项目名称:东外56号院
2.项目位置:朝阳区门外斜街56号
3.招租面积:260㎡至3000㎡
4.项目类型:平层/独栋/联排/整栋
5.出租价格:6至7.8元/㎡/天
6.签约年限:2年起签,长可签5年
7.付款方式:押三付三/押二付六/押一年付
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东外56号院位于东直门外斜街56号,占地1万平米,在2015年北京城市更新、产业结构深度调整的背景下,这爿始建于上世纪,前身为仓库与汽修厂车间的老旧厂房,历经空间腾退被时代赋予了全新使命——转型为丰富生活、服务社区、辐射周边、提升产业的创新文化高地。东外56号定位为“为朋友服务”的品质办公空间,在长达一年多的深入调研和交流后,步入了历史性的跨越,将入驻意向的两位园区挚友、文化龙头马未都·观复文化的“文”与价值创投新贵王斌·翊翎资本的“创”合二为一,东外56号由此初具“文创”雏形,再由邻里聚合效应引来果麦文化、连界资本等等“大家的好友”,接连规划启动创新项目,一步步进化成为现今集高品质办公、社区产业生活配套、创新赋能场域于一体,致力于建设以开放、跨界、前瞻、成长为特质的文化创新生态园区,打造美好、健康、积极向上的幸福邻里·文化与办公创新生活。园区办公空间的下沉式设计也充满了故事。这座属于计划经济时代典型产物的国有仓库,原本用于仓储过冬蔬菜、粮油的菜窖。为着冬暖夏凉、防水保冷,菜窖一半沉入地下,极具北方特色,却不适宜作为办公生活空间使用。经巧妙构思,施工时从园区入口开始降低地面,使之与园区室内空间地面持平,同时对园区整体地面坡度进行了调整,由本身4米7高的平房变成6米3的复式空间,并布局了一个回字形四个采光井,大量面积用于公共空间的建设,过道设置由窄的2米3到宽6米多。种种良苦用心,为打造拥有良好采光与通风的舒适办公环境打下了良好基础。
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